Contrat d’achat Modèle

Si vous vous apprêtez à acheter un bien immobilier à des fins résidentielles ou d’affaires , vous aurez besoin de lire sur votre contrat d’achat à fond . C’est aussi une bonne idée de travailler avec votre agent immobilier pour composer un accord qui bien vous protéger lorsque vous entrez dans cette aventure financière . Voici quelques éléments à inclure dans votre achat modèle de contrat qui fera de vous et le vendeur aise de signer le document .

Propriété Description juridique

Le contrat d’achat doit décrire avec précision la propriété . Rappelez-vous, ce n’est pas une annonce immobilière , si vous avez besoin d’inclure une description complète de la maison ou seulement les aspects d’habitation de l’espace pas positifs . La description doit inclure des informations comme la superficie de la propriété , le nombre de chambres et salles de bains , et les réparations qui doivent être effectués dans la maison , tels que le remplacement des planchers ou d’installer un nouveau câblage .

arrhes

Votre contrat d’achat doit inclure le montant de la caution que vous avez mis sur le foyer qui est habituellement tenu par un avocat ou un agent d’entiercement . Le dépôt doit être appliqué sur le prix de clôture de la maison . Votre contrat devrait préciser que le dépôt est remboursable si vous changez d’avis à propos de l’affaire pour une raison quelconque , ou si les conditions du contrat ne sont pas respectées .

Frais de clôture

Des détails sur les frais de clôture de la propriété devraient faire partie de l’accord d’achat ainsi . La commission du courtier , ainsi que les taxes de transfert et d’assurance de titre de la propriété sont des obligations importantes de coûts de fermeture . Dans la plupart des cas , le vendeur de la propriété couvre ces frais . Cependant , vous pouvez inclure une clause dans votre contrat qui indique que vous et le vendeur se diviser ces coûts .

biens personnels

Est ce que le vendeur y compris les biens personnels dans la vente ? Si c’est le cas , cela doit être indiqué dans le contrat d’achat . Par exemple , si le vendeur est ce qui vous permet de garder les appareils de la maison comme la machine à laver ou un réfrigérateur , cela doit être clairement indiqué dans le document de l’entente . Si le vendeur est en charge un peu plus pour la propriété parce qu’il / elle quitte appareils dans l’espace de la maison ou résidentiel , tous les détails de cette transaction devrait être dans le contrat d’achat ainsi .

Prix ​​d’achat et Modes de paiement

Bien sûr, le prix de la propriété doit faire partie de la convention d’achat . Cependant , les méthodes de paiement qui sont utilisés pour la vente de l’espace de la maison ou du commerce doivent être clairement détaillées ainsi . L’accord doit indiquer combien est payé d’avance, les modalités de paiement pour le reste de l’équilibre , et si tout ou partie de la propriété sera payé par un prêt , chèque de banque ou en espèces .

Une fois que vous êtes prêt à acheter votre maison ou votre entreprise espace , vous pouvez utiliser notre modèle de contrat d’achat à mettre votre contrat ensemble. Notre document comporte tous les éléments essentiels d’un accord que vous avez besoin pour effectuer votre achat officielle . Vous pouvez télécharger le modèle gratuitement pour avoir une idée de votre contrat ou de le personnaliser avant la soumission.

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